Parte de las responsabilidades y derechos que tenemos los titulares, es conocer las reclamaciones que existen contra el consejo, la junta, y el agente administrador, de modo que podamos corregir las deficiencias a tiempo.
Sentencias Apelativo
Sentencia ordenando la entrega de las evidencias de convocatorias- KLRA202300593 26012024.pdf
Resoluciones de DACo
Ordenando entregar la informacion de los titulares para convocar asamblea
Querellas
- Querella sobre Impugnación de asamblea de noviembre 28 de 2023 para ratificar la distribución ilegal de la indemnización del incendio
- Entrega de documentos relacionados a la indemnización por incendio– Querella presentada ante la negativa de la Junta, a proveer información sobre los desembolsos de la indemnización por el incendio del piso 18.
- Resumen del caso
- Querella – 14039
- Documentos de soporte
- Contestación a querella, Junta– Contestación y solicitud de desestimación por prescripción.
- Moción en oposición a solicitud de desestimacion, Querellante
- Resolucion de DACO- Pendiente
- Entrega de documentos relacionados a convocatorias– Querella presentada ante la negativa de la Junta a proveer evidencia de que estan realizando las convocatorias conforme a la Ley y al Reglamento.
- Querella– 13320
- Documentos de soporte
- Resolucion de DACO – ordenando que se entregue la documentación
- Solicitud de reconsideración y desestimación, Junta- No aceptada por DACO
- Moción informativa incumplimiento, Querellante- Informando que la Junta no ha entregado los documentos ordenados y solicitando cumplimiento (Orden)
- Mocion en Oposicion a Solicitud de Orden, Junta -Indicando que el Condominio llevará el caso ante el apelativo.
- Uso indebido de fondos de indemnización por incendio– Querella presentada luego de recibir información parcial sobre la forma en la que se gastó el dinero.
- Querella– 13870
- Documentos de soporte
- Contestación a querella, Junta
- Resolucion de DACO- Pendiente
- Pendiente- Gastos no presupuestados– Reclamación presentada ante la decisión de la Junta de pagar, de la cuenta operacional, el costo de procesamiento de tarjetas de crédito, cuando este gasto no está en el presupuesto aprobado, y podría ascender a aproximadamente $11,000 dolares anuales.
- Querella- Pendiente
- Documetos de soporte
- Uso de estacionamientos y áreas comunes– El estado de esta controversia es el que sigue: Se le hizo unos cuestionamientos a la Junta el 14 de abril del corriente. Entre la información que se les pidió, estaban las actas de la asamblea en las que se aprobó lo relacionado a los estacionamientos. Tambien se pedía, que si no se había llevado a cabo el proceso, se convocara al Consejo para que se hiciera el trámite correspondiente. El dia 24, se solicitaron las actas, minutas, convocatorias, y notificaciones de acuerdos o determinaciones del Consejo y la Junta. Al dia de hoy no se ha provisto ningún documento. La controversia se acaba: con la presentacion de los documentos solicitados, o con la afirmación de que se seguirá un plan para corregir la deficiencia.
- Pendiente- Asamblea anual– Reclamación presentada para impugnar la asamblea anual por la forma indebida en la que fue convocada.
- Pendiente- Reglamento– Reclamación presentada para impugnar el nuevo reglamento del condominio.
Reglamentos
- Reglamento de Doral Plaza
- Reglamento de Procedimientos Adjudicativos-DACO
- Reglamento de Condominios -DACO
- Reglamento Codigo de Seguros – Regla 4 – Ajustadores
Leyes de Puerto Rico
- Ley de Condominios 2020
- Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme
- Código de Seguros
- Código de Rentas Internas